2004年１月に国土交通省が「マンション標準管理規約」を発表している。その標準管理規約に沿って自分達の管理規約の見直しが進められている。
34年間もここで暮らしていながら今回初めてじっくりと規約に目を通してみた。居住者が若い区分所有者だけで構成されていた34年前の入居当時と違って、現在は一人暮らしの高齢者や日常生活に介護が必要な居住者も出始めている。さらに賃貸で入居している家族も増えている。
かつては似たり寄ったりの世代で生活レベルも大差なかった居住者たちだが、今は居住者の構成も複雑になっている。そうした居住者全員に暮らしやすい環境を提供しそれを守ってゆくためには管理規約にも配慮と工夫が必要な時代になってきた。